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智慧社区建设的困境与机遇

2018-07-25 16:30:03 浩邈智慧社区 阅读

智慧城市的概念很早就已经提出,但我国真正开始智慧城市的建设也就只有最近几年时间,在这段时间也引发了智慧城市建设的热潮。

“十八大”报告中已经明确提出要走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,国家战略层面的一项重要工作就是智慧城市的建设,智慧社区、智慧环保、智慧交通等一系列智慧城市的基础应用领域的发展正掀起一股空前的智慧城市建设热潮。

智慧城市的重要组成单元就是智慧社区,各地重点建设的目标也就是建设智慧社区试点。智慧社区的概念也比较简单、清晰,就是利用物联网、云计算、移动互联网等全新的信息技术,将社区居民的生活数字化、网络化、智能化、互动化,将社区建设成为政务高效、服务便捷、生活智能的社区生活新业态。

智慧社区是一个综合性的系统工程。核心理念是将技术服务于人,把物联技术和科技产品深度融入生活,形成了社区和个人之间的实时联动,同时实现了政府、企业、商家等多方共赢。

智慧社区是一个持续发展的过程,并且必须保证其可持续发展,智能化、数字化、智慧化等不断的科技发展促进了社区智慧化的发展,产品与技术从简单的非可视对讲开始,融入网络化、信息化技术的产品逐步发展。最近几年技术的快速发展也使得智能化硬件及基础设施不断完善,也为如今的智慧社区的建设奠定坚实的根基。

近几年政府又出台了相关政策以激励产业发展,诸如《国家“九五”重大科技开发指南》、《中国建筑技术改策》和《2000年电子信息产业导向》。政府的大力支持以及群众的期待,智慧社区在全国广泛开展了试点工作,各个城市都有自己的落地案例,也受到居民的广泛欢迎。物联网高科技引入地产项目,实现了社区全面智慧化、智能化,营造了一个科技、时尚、智能的智慧社区,不仅提升了房产的自身价值,更改善了社区的生活环境,增加了业主的安全感与幸福感,也促进了邻里之间更加紧密、和谐的沟通。

当前,互联网技术几乎影响了所有的传统行业,同时我们的生活也在无形中发生了革命性的变化。20145月,住建部就已提出到2020年智慧社区比例超过50%的长期目标。

如今智慧社区正在实现快速拓展,预计智慧社区建设将在2020年取得突破性进展。智慧社区从起步阶段就已经开始了各种竞争,随着技术推广、数据沉淀和模式创新,智慧社区的竞争也将而趋激烈。

新华社于2017612日晚发布《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》,明确了社区发展的总体要求、建设意见及实际意见。在智慧社区建设中,为居民服务是核心,围绕服务打造完整成熟的智慧社区建设运营模式,将社区发展进行一次革命性的转变与提升。

智慧社区发展前景固然非常美好,但同时也面临着诸多问题。智慧社区似乎离现实生活非常近,但落实和完善社区的服务,还需要开发商提供更多的服务与支持,社区坏境的改善,地产与物业起着非常关键的作用。

其实在智慧社区建设的过程中,也还存在一些困境。智慧社区的普及度及认可度偏低,主要原因有两个:一是没有形成好的商业模式,二是传统物业和新的通信技术结合得慢。各个行业习惯单打独斗,缺乏面向整个智慧社区的全局考虑,无论对技术还是服务都没有通盘谋划。除此之外,还有两个非常实际的原因导致目前的困境。

第一,智慧社区终端产品的智能化硬件还不够“智能”,比如室内安防家居产品,目前的逻辑是住房必须手动设置布防与撤防,如果出门没有布防,这个智能产品就是“艺术品”;出门时布防好了,回家后忘记撤防,估计这感受比邻居装修还痛苦。

第二,智慧社区没有进行科学的规划。部分政府与企业都在竭力想参与智慧社区建设,但是自身对于其建设与运营又不甚了解,规划更是无从谈起,最终花钱买了个软件,却一点用处没有。没有规划的建设就是浪费钱,自己需求不明确,又怎么能找到好的智慧社区解决方案。

对智慧社区建设进行科学规划,自然也要考虑到其运营模式,不论是政府出资还是企业投资,要保证可持续发展,仅仅靠前期的投入是无法完成的,在后期发展中必须通过社区内所有参与者共同出力,运营者提供好的平台,服务商保证服务质量,用户就会买单,平台就有了自我造血的能力,后期的发展便进入了良性循环,这就是成功的模式。

      【来源】搜狐网

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